Estima de forma orientativa el valor de un piso o una vivienda en la provincia de Valencia a partir de precios oficiales por municipio, o consulta las referencias estadísticas disponibles para terrenos y parcelas.
Cómo funciona esta calculadora
Para pisos y viviendas, la calculadora parte del valor tasado medio de la vivienda libre que publica el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para cada municipio de más de 25.000 habitantes (2.º trimestre de 2026) y lo ajusta con coeficientes moderados según la superficie, el estado, la reforma, la planta, el ascensor, la antigüedad, los baños y la terraza. El resultado se muestra con un rango, porque una cifra única aparenta más precisión de la que puede ofrecer una estimación automática.
Terrenos y parcelas
El valor de un terreno depende sobre todo de lo que el planeamiento urbanístico permite hacer en él. Por eso la calculadora no asigna un valor automático a los terrenos: muestra, cuando existe, una referencia estadística oficial (el precio medio del suelo urbano según el tamaño del municipio, o el precio medio de la tierra por cultivo en la provincia de Valencia) y lo indica con claridad cuando no hay datos suficientes.
Qué no tiene en cuenta
- La orientación, las vistas y la luminosidad.
- Las calidades, la distribución y el estado real de las instalaciones.
- El estado del edificio y de sus elementos comunes.
- La plaza de garaje, el trastero y otros anejos.
- Las cargas, la ocupación y la situación registral del inmueble.
Cuándo hace falta una valoración profesional
En una herencia, un divorcio o un procedimiento judicial, una estimación automática no es suficiente: hace falta un informe de valoración fundamentado y firmado. Puedes ver cómo trabajo en la valoración de inmuebles en Valencia o usar la calculadora orientativa de reparto de herencia.
Fuentes: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (valor tasado de la vivienda y Estadística de Precios de Suelo Urbano, 2.º trimestre de 2026) y Generalitat Valenciana (precios medios de las tierras de uso agrario, 2024). Los datos se actualizan cuando se publican nuevas series.